국세청 홈택스 양도세 강화된 내용
보람찬 하루 보내고 계신가요? 국세청 홈택스 양도세 강화된 내용 같이 공유해 보고자 합니다. 우선 현재 국세청 홈택스 양도세 주제로 [원준범 세무사의 생활 속 재테크] 서학개미 양도세 폭탄 막으려면 손실종목 팔아 매매차익 줄여야 관련한 항목이 많은 화제가 된다고 합니다. 이 포스팅 내용을 보시는 님들께서는 별 일 없으신지요.
[원준범 세무사의 생활 속 재테크] 서학개미 양도세 폭탄 막으려면 손실종목 팔아 매매차익 줄여야
수익 양도세는 내년 5월에 신고 투자자는 양도소득세 신고와 납부 의무가 있다. 올해 발생한 투자 수익에 대한 양도소득세 신고는 내년 5월에 하면 된다. 신고 방법은 서면으로 작성해 세무서에 접수하거나 국세청 홈택스...
2020-12-02 20:07
서울신문
https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20201203022001&wlog_tag3=naver
다들 월말이 되면 회사 일들을 마감하느라 바쁘지 않으신가요? 저도 눈코뜰새없이 너무 바빠서 이제 겨우겨우 시간내서 자리에 앉아보았어요. 혹시 우리 이웃님들의 월말은 다들 어떤가요! 오늘은 국세청 홈택스 양도세 대해서 공유해 볼까 합니다.
국세청 홈택스 양도세 강화된 내용
위키피디아에 의하면, 국세청의 다른 뜻은 다음과 같다고 합니다.
국세청 홈택스 양도세 관련있는 문건을 혹시나 웹서핑해 보니 아래처럼 요즘 항목을 알 수 있습니다.
제목: 내년 서울 오피스텔 기준시가 5.8%↑양도세 부담 커질 듯
내용: 국세청 홈페이지 또는 홈택스에서 열람하고자 하는 건물 소재지와 동·호수를 입력하면 기준시가 조회가 가능하다. 국세청 관계자는 제출된 의견을 검토 후 평가심의위원회 심의를 거쳐 12월31일 2021년 기준시가를...
날짜: 2020-11-20 03:23
링크: http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02473126625967688
제목: 부동산 세제 강화되는데보유기간 2년미만 주택팔면 세금 얼마?
내용: 이처럼 내년부터 양도세를 비롯해 다양한 부동산 관련 세법이 개정되면서 국세청이 정리 자료를 홈페이지와 홈택스에 공개했다. 주요 개정내용과 궁금한 내용을 100문100답 형식으로 설명하고 있다.이번 법개정을 통해 내년...
날짜: 2020-09-20 00:02
링크: https://news.mtn.co.kr/newscenter/news_viewer.mtn?gidx=2020091817104953930
더 알아보고자 하는 내용이 혹시나 발생하면 혼자 혹시 웹서핑해 보시는 것도 어쩌면 나쁘지 않을 듯 합니다. 이제부터 이 문건에 연관있는 좀 더 자세한 사항을 알아보고자 합니다.
내년 오피스텔 기준시가 4% 오른다서울 5.86%↑·울산 2.92%↓
기준시가는 양도세 계산시 취득 당시의 실지거래가액을 확인할 수 없는 경우 환산취득가액을 계산할때... 접속하거나 국세청 홈택스에서 확인 가능하다. 고시될 기준시가에 이의가 있으면 기준시가 고시전 가격열람 및 의견...
2020-11-20 05:54
뉴데일리
http://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2020/11/20/2020112000114.html
현재 부동산 가격이 상당히 올라가고 있지만 내년 상반기에는 양도세를 회피하기 위한 매물이 다수 나올 것으로 예상이 되기도 합니다. 하지만 다주택자들이 막상 매도를 하기보다는 증여를 택하는 경우도 있기 때문에 매물이 잠기는 현상이 나타날수도 있다는 우려가 있지만 어느정도 한계가 있을 것이라는 말도 나오고 있습니다. 양도소득세 이처럼 재산의 소유권을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세를 의미합니다.
국세청 홈택스 양도세 관련하여 양도세가 적용되는 자산의 범위는 부동산에 포함되는 토지, 건물이 가장 기본적인 대상이 된다고 합니다. 그 다음으로는 주식, 사업용 고정자산, 특정주식, 국내에 모든 주가지수에 관련된 파생상품, 등기에 기재된 부동산임차권, 지상권, 전세권 등이 있습니다. 다양한 부분에서 가능하며 세금또한 적용이 되기 때문에 정확하게 알아보고 어떤 자산의 범위가 들어가는지 알아보는 것도 중요하다고 할 수 있습니다. 저 같은 경우에는 제가 들고있는 주식이나 부동산 건물에 대해 세금을 매길 수가 있게 되는 것 같습니다.
또한 다주택자에 대한 양도세를 중과할 때 분양권 역시도 주택 수에 포함되게 됩니다. 만약 다주택자인 경우라면 이런 부분 꼭 확인하셔서 과세세율을 정확히 확인하시는 것이 좋습니다. 앞에서 말씀 드린 것처럼 보유기간도 상당히 중요한데요. 정부에서 부동산 투기를 막기 위한 법인 만큼 단기로 보유 후 부동산 거래가 발생하면 투기로 보기 때문입니다. 현재 단기보유 주택 및 조합원 입주권을 가진 경우 1년 미만이라면 40%, 1년-2년 미만이라면 기본세율이 적용됩니다. 하지만 2021년 6월 이후로는 1년 미만에 거래된 경우 70%가 적용되고 1-2년 미만이라면 60%가 적용됩니다.
저 역시 양도세를 신고해야 하는 상황이 생겨, 일단 어느 정도 세금이 나오는지 계산을 해야 하는데 어떻게 계산하는지 어려웠지만, 인터넷을 찾아보니 쉽게 검색할 수 있었습니다. 이는 여느 세금과 마찬가지로 과세표준과 세율로 계산을 하면 되는데, 다른 세금과 다르게 누진세 구조가 적용되기에 일정한 과세표준을 넘어가게 되면 세율이 높아진다는 점을 참고만 하면 됩니다. 하지만 상황에 따라 양도소득세가 비과세, 감면이 되는 경우도 있습니다. 물론 납부해야 하는 세금은 맞지만 이왕이면 감면 대상이 되었으면 하는 기대도 있었습니다.
국세청 홈택스 양도세 외에도 양도세를 내야 하는 일이 생겨버려서 걱정이 된 적이 있습니다. 부동산 거래를 하면 내가 과연 이득을 얻는지, 얼마나 얻는지 등을 살펴보도록 하게 됩니다. 그래서 시세가 올랐다면 이득을 얻기 때문에 세금 부과 대상이 됩니다. 그 수치를 잘 알고 있어야 잊지 않고 내야 할 시기에 그 기간 안에 낼 수 있으며 자신이 의무대상자라는 것을 기억해야 합니다. 저도 그래서 최근에 부동산을 거래하면서 내기도 하였는데 상당한 금액이 해당이 되었습니다. 또한 비과세도 있고 공제 금액도 있으니 계산 체계를 잘 생각해보도록 해야 합니다.
국세청 홈택스 양도세 포스팅을 마무리 하겠습니다. 좋은 하루 되세요.