오피스텔 공동주택 다양해요
행복한 하루 보내고 계신가요? 오피스텔 공동주택 다양해요 같이 나누고자 합니다. 일단 현재 오피스텔 공동주택 검색어로 [아유경제_재건축] 침산삼익 소규모재건축, 금성백조 vs 한신공영 2파전 연관 정보가 많은 화제가 된다고 합니다. 이 블로그 내용을 보는 분들께서는 평안하신지요.
[아유경제_재건축] 침산삼익 소규모재건축, 금성백조 vs 한신공영 2파전
한편, 이 사업은 대구 북구 중앙대로 590(침산동) 일대 4940㎡를 대상으로 용적률 529.7%, 건폐율 61.73%를 적용한 지하 3층~지상 29층 공동주택 114가구 및 오피스텔 84가구, 근린생활시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 전체...
2021-02-09 08:41
아유경제
http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=65242
올해 목표를 책 읽기로 정해놓고 1월에 2권 읽었어요. 뭔가 한 권 한 권 읽을 때마다 뿌듯하고 좋더라구요. 한달에 2권 읽는 것이 쉬울 줄 알았는데 생각보다 어려웠어요. 그래도 꾸준히 하려구요. 아, 그리고 이번엔 오피스텔 공동주택 대해서 공유해 볼까 합니다.
오피스텔 공동주택 다양해요
위키피디아에 의하면, 오피스텔(영어: officetel)은 사무실과 호텔을 합친 형태로 일을 할 수 있게 만든 건축물이라고 합니다. 이 용어는 대한민국에서 오피스(영어: office)와 호텔(영어: hotel)을 합쳐 만든 한국어식 영어로, 영어권에서 이러한 주거형태는 스튜디오(영어: studio), 스튜디오 어파트먼트(영어: studio apartment)라고 부른다고 합니다.
오피스텔 공동주택 관련 사항을 찾아보니 아래와 같이 최신의 정보를 알 수 있습니다.
제목: 대전 유등천 파라곤 주상복합 사업 재개 가능성 커져
내용: 공급 규모는 전체 890세대(오피스텔 50실 예정)로 조합 설립에 필요한 조합원은 공동주택 890세대 중 445명이다. 사업은 2018년 8월 유성에 홍보관을 열고 1차 조합원 모집을 두 달 만에 완료할 정도로 인기를 끌었지만 사업은...
날짜: 2021-02-10 00:14
링크: http://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20210209010004370
제목: [아유경제_도시환경정비] 영등포1-2구역 도시환경정비, 시공자 선정 돌입
내용: 조합은 이곳에 지하 6층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 220가구를 비롯해 오피스텔 70실 및 판매시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 5호선 영등포시장역이 약 100m 거리에 위치한 역세권 단지로 영중초등학교, 양화중학교...
날짜: 2021-02-09 08:41
링크: http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=65240
더 흥미가 가는 문건이 혹시나 발생하면 손수 꼼꼼히 알아보시는 것도 어쩌면 나쁘지 않을 듯 합니다. 자, 이제 이 항목에 연관된 좀 더 자세한 정보을 알아보고자 합니다.
5호선 하남선부터 월드컵대교까지, 개통 앞둔 새 길 따라 부동산도 활짝
공동주택 3764가구와 오피스텔 629실이 공급된다. 김해의 신도심인 장유•율하생활권에 포함돼 있어 배후수요도 탄탄할 것으로 기대된다. 대구시 서부권역의 분양시장도 만만치 않다. 분양하는 족족 빠른 속도로 팔려나가고...
2021-02-14 21:02
한국금융신문
http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=2021021423452380955e6e69892f_18
공제금액을 따져보면 주택의 경우 6억, 토지의 경우 5억, 상가나 사무실 같은 부속용의 토지는 80억이 공제금액이라고 합니다. 또한 주택에서 1세대 1주택의 경우 9억으로 세대원 중에 한명만 재산세 포함 과세대상으로 소유한 경우만 인정이 됩니다. 그렇기 때문에 공시가격은 매년 4월에 정해지며 종부세는 매년 12월 1일부터 12월 15일까지 납부기간을 정해두고 있습니다. 만약 납부세액이 250만원 초과의 경우 분할 납부도 가능하며 500만원 초과의 경우 납부세액의 50%이하 금액을 분할납부할 수 있다고 합니다.
오피스텔 공동주택 관련 내용으로 최근 어마 무시한 대책을 가지고 정부가 부동산 시장에 나타났습니다. 취득세, 양도세 할 것 없이 전체적인 부동산 세금의 대폭 상승을 보여주었죠.이는 거의 1가구 2주택 이상의 다세대 주택자에게 해당하는 사항이었는데요. 경미하게 1인 세대의 집 한채 인상률도 있더라고요. 1세대 1주택 저희집 종부세 인상률을 대강 계산해보았는데요. 그것에 대한 포스팅 준비해봤습니다.
종부세는 잔금일이나 등기가 접수된 날짜를 기준으로 판단을 하는데, 부동산을 파는 주인이라면, 6월 1일 이전에 잔금을 치르는 것이 좋고, 사는 사람의 경우 6월 1일 이후에 잔금을 마무리하는 것이 좋습니다. 하지만 서로 의견이 충돌이 될 경우도 있는데, 피치 못할 사정으로 이 날짜 전후로 불리한 계약을 해야할 경우 계약자에게 재산세 세금 기준일을 명확하게 알리고 협의를 하는 것이 좋습니다. 이밖에도 보유하고 있는 주택을 부부 공동명의로 등록을 하면 종합부동산세 부담을 줄일 수 있으며, 증여세를 내지 않아도 되기 때문이며 부동산은 워낙 고액 거래인만큼 이러한 부분을 알아보고 변경을 하는 것도 좋은 방법이라 생각이 듭니다.
종부세에 대한 유형별 과세대상을 한 번 알아봅시다. 주택부속토지까지 포함한 주택의 경우, 공제금액이 6억원 까지 공제되는데요. 이것은 1세대 1주택자의 경우 9억원까지 공제되는거라고 합니다. 그리고 종합합산토지의 경우, 나대지와 잡종지 등이 포함되는데요. 여기는 5억원이 공제되죠. 그리고 별도합산 토지의 경우 상가와 사무실 부속토지를 의미하는데요. 여기는 총 80억원까지 공제된다고 합니다.
오피스텔 공동주택 추가적으로 우선 가장 파격적인 변화는 최대 6%까지의 증가율입니다. 기존 0.6%~3.2%였던 종부세가 1.2%~6%로 증가했습니다. 물론 건물을 가지고 있는 모든 사람에게 적용되는 것은 아닌데요. 적용 대상은 딱 정해져 있으며 개정된 비율은 소유한 집의 수와 조정대상지역에 있는가의 여부에 따라 달라집니다. 만약 본인이 고가의 집을 3채 이상 가지고 있고, 모든 건물이 강남과 같은 조정대상지역에 있다면 가장 큰 세율을 적용받게 되겠죠. 그 계산 법은 아래에 기재해두겠습니다.
오피스텔 공동주택 포스팅을 마무리 하겠습니다. 행복한 시간 되세요.