농지 양도소득세 계산법 트렌드 내용
농지 양도소득세 계산법 트렌드 내용
행복한 시간 보내고 계신가요? 농지 양도소득세 계산법 트렌드 내용 한번 살펴보고자 합니다. 그 전에 현재 농지 양도소득세 계산법 인기어로 [세제개편안] 9억원 넘는 상가겸용주택 양도세 절세법 없어진다 연관된 정보가 화제가 된다고 합니다. 이 포스팅 내용을 보는 독자님께서는 별 일 없으신지요.
[세제개편안] 9억원 넘는 상가겸용주택 양도세 절세법 없어진다
고가 겸용주택(주택+상가 등) 매각차익 양도소득세 계산방식이 바뀐다. 현재는 주택면적이 점포면적보다... 상당하는 양도차익에 대해 80% 장특공제가 적용되면서, 양도세로 1억6100만원을 내야 한다. 하지만 계산법이 달라지면...
2019-07-25 05:02
조세일보
http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=380996&class=7&grp=
정말 날이 갈수록 엄청나게 더워지는 것 같아요. 정말 폭염이예요. 집에서는 에라 모르겠다하고 그냥 에어컨 풀가동해요. 1등급 에어컨이라 그런지 생각보다 전기세 많이 안나오더라구요. 아, 그리고 오늘은 농지 양도소득세 계산법 대해서 포스팅하고자 합니다.
농지 양도소득세 계산법 트렌드 내용
위키피디아에 의하면,
농지 양도소득세 계산법 상관된 정보를 혹시 인터넷 서핑해 보니 다음과 같이 최신 항목을 알 수 있습니다.
제목: [부동산 깊게보기] 고소득 무늬만 농사꾼 稅 문다
내용: 지난달부터 양도하는 농지에 대해 자경기간 계산법이 달라졌다. 기존 자경의 개념은 소유농지에서 농작물의... 이러한 다툼을 없애고 진정한 자경농민에 대하여 양도소득세 감면을 적용하기 위해 자경요건이 추가 신설 됐다....
날짜: 2014-08-10 22:44
링크: http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20140811.22018185122
제목: [세제개편안] 9억원 넘는 상가겸용주택 양도세 절세법 없어진다
내용: 고가 겸용주택(주택+상가 등) 매각차익 양도소득세 계산방식이 바뀐다. 현재는 주택면적이 점포면적보다... 상당하는 양도차익에 대해 80% 장특공제가 적용되면서, 양도세로 1억6100만원을 내야 한다. 하지만 계산법이 달라지면...
날짜: 2019-07-25 05:02
링크: http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=380996&class=7&grp=
정말 흥미가 가는 사항이 갑자기 있으면 한가할 때 스스로 몇번 알아보시는 것도 나쁘지 않을 듯 합니다. 자, 그러면 이 사항에 유사 좀 더 자세한 항목을 알아보고자 합니다.
[세제개편안] 9억원 넘는 상가겸용주택 양도세 절세법 없어진다
고가 겸용주택(주택+상가 등) 매각차익 양도소득세 계산방식이 바뀐다. 현재는 주택면적이 점포면적보다... 상당하는 양도차익에 대해 80% 장특공제가 적용되면서, 양도세로 1억6100만원을 내야 한다. 하지만 계산법이 달라지면...
2019-07-25 05:02
조세일보
http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=380996&class=7&grp=
일단 기준시가가 1억을 넘지 않는 집이어야 하고 지방에 있는 경우에는 3억 이하로 잡고 있고 일정 물량 이상의 주거지를 건축하거나 매입하여 장기간 임대를 하고 있어도 제외가 될 수 있고 상속받은 후 5년을 넘지 않은 물건도 포함이 되고 사업자가 근로자에게 10년 이상 무상으로 제공한 거주지이거나 전근을 비롯하여 취학, 질병에 의한 요약등으로 1년 이상 머문 일시적인 집도 3년 안에 매도하면 대상이 됩니다.
농지 양도소득세 계산법 관련하여 2채 이상 주택을 보유하고 있으면 가산세율이 적용되어 더 많은 세금을 낼 수 있기 때문에 양도소득세에 대한 공부를 어느정도 하는 것이 좋을 것 같고 개인적으로 아무리 이해가 안간다 하는 부분이 있을 수 있는데 왜냐하면 단기간에 다양한 부동산 정책이 출시되었고 그럴 때는 전문가의 의견을 들어보는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.
집값이 올랐을 때 그 시세차익이 8800만원이 초과하고 1억 5천만원 이하일 경우에는 35%의 세금을 내게 되고 누진공제 금액은 1490만원이고 1억 5천만원 초과 3억원 이하의 경우에는 38%의 비율을 내게 되고 누진공제 금액은 1940만원이며 3억원을 초과하고 5억원 이하의 집일 경우에 세금이 40% 그리고 누진공제 금액은 2540만원이 되고 5억원을 초과했따면 세금은 42% 3540만원 공제를 받습니다.
양도소득세를 잘못 신고하기 쉬운 사례가 있기 때문에 이를 설명해드리고 잘못신고하지 않도록 주의를 해야 할텐데 양도가액을 잘못 입력한 경우에는 비과세 혜택은 물론 오히려 가산세가 붙을 수 있는데 고액프리미엄이 형성된 재건축 입주권이나 아파트 분양권 등을 전매한 후에 양도가액을 축소한 경우에는 안됩니다.
농지 양도소득세 계산법 외에도 본등기 하기 전에 가등기한 기간이 있는 경우에 가등기한 기간은 보유기간으로 보지 않기 때문에 해당사항이 없고 동일 세대원 간에 소유권 변동이 있는 경우는 세대 전체를 기준으로 2년 이상 보유여부를 판정하게 되고 이혼위자료로 받은 주택을 받은 배우자가 그 주택을 양도하는 경우에는 배우자의 보유기간만 갖고 판단을 하게 됩니다.
농지 양도소득세 계산법 포스팅을 마무리 하겠습니다. 보람찬 하루 되세요.